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Réf. de l'annonce : 13912240 / 5356

Vente appartement 5 pièces, 113.00m², Maisons-Alfort

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 % TTC | 620 000€ honoraires inclus | 600 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur
620 000 €
  • 113.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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A vendre Maisons Alfort Mairie, appartement rare de 113M2

Situé au coeur du centre ville, au sein d'un immeuble année 30 avec ascenseur, cet appartement de 113M2 offre un potentiel exceptionnel.
Actuellement aménagé en un seul et spacieux logement, il est composé de deux appartements réunis: un grand deux pièces (53.31 m2) et un trois pièces (60 m2), offrant une grande flexibilité d'aménagement. 3 à 4 chambres possible, grand séjour lumineux, cuisine dinatoire spacieuse, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 2 caves, double accès (2 portes) et 2 compteurs électriques (possibilité de division en deux logements indépendants). Parfait pour Investisseurs!
L'appartement est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation. Idéal pour une famille, un investisseur (possibilité de division de location). Chauffage au fioul. Opportunité rare sur le marché. Contactez nous pour organisez une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
26968
68
Diagnostic réalisé le : 01/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310.00€ et 3190.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 113.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 2 Caves
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 34 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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