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Réf. de l'annonce : 13258520 / 31738

Vente appartement 4 pièces, 107.96m², Montaigu-Vendée

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
396 000 €
  • 107.96m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement en Dernier étage de type 4 de 107,96m² avec Balcon et Terrasse à MONTAIGU

Nouvelle résidence située à proximité immédiate du centre ville de Montaigu.
Cette belle résidence sur 2 étage et un attique s'insère harmonieusement dans son quartier. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettent des économies d'énergie liée à l'éclairage des parties communes. Les appartements du studio au 4 pièces s'ouvrent tous sur un balcon ou une terrasse. Chaque appartement bénéficie du confort thermique et phonique inégalable du neuf qui séduira les futurs occupants au quotidien.

A VENDRE appartement neuf Dernier Etage de type 5 de 107,96m² composé d'un grand séjour cuisine de 57,71m² ouvert sur un beau balcon de 17,20m² orienté EST, un cellier ,Trois chambres entre 10m² et 13,66m² une salle de bain et WC séparé. Une place de parking et une cave complètent les lieux.
Label Energie RT2012
Prix: 396 000€ TTC (+ frais notaire réduits 2.5%)
(Prix direct promoteur)
LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2025
REF: 31738Moon1301
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 107.96 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 47 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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