Vente appartement 4 pièces, 122.80m², Montauban

• 122.80m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Montauban Centre-ville Appartement avec studio et dépendances

L'Agence L'Adresse Molinari vous propose, en plein coeur de Montauban, au 2e étage d'un immeuble, un spacieux appartement de 90 m² comprenant : une cuisine séparée, entièrement équipée, un séjour lumineux de 24 m², trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes.
En complément, les combles aménagés abritent un studio de 33.40 m² (plus de 60 m² de surface utile) avec WC et lavabo - idéal pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d'appoint. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un grand cellier privatif de 12 m² dans la cour.
Les atouts de ce bien :
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services,
Belle surface totale,
Studio aménagé dans les combles,
Cellier spacieux,
Frais de syndic réduits (syndic bénévole),
Un bien rare sur le secteur, volumes et potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16936

36

Diagnostic réalisé le : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1416.00€ et 1916.00€ par an

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