Vente appartement 2 pièces, 27.96m², Montpellier

• 27.96m²
• 2 pièces
• 0 chambre
• 0 SDB

A Vendre pour Investissement LMNP - Appartement Montpellier 2 pièce(s) 27.96 m2

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T2 de 27.96 m2 au sein d'une résidence étudiante.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 5404 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 418 €
Située à seulement 220 mètres de l'arrêt de tramway et de bus «Place de France», la résidence offre une connexion rapide à l'Université de Montpellier ? Institut de Pharmacie Industrielle et à l'Université Paul-Valéry Montpellier 3 en 35 minutes. À 750 mètres du centre commercial Odysseum, et des écoles EPSI, BRASSART, EFAP, et l'ESC, toutes situées à moins de 700 mètres, la résidence bénéficie d'une adresse privilégiée.

Rentabilité locative 4.5%
Dpe D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2096

6

Diagnostic réalisé le : 21/02/2023

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