Vente appartement 3 pièces, 60.21m², Montpellier

• 60.21m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Montpellier 3 pièce(s) T3 60.21 M2 balcon 6M2 cave

L'Adresse Efficience vous propose en Exclusivité à la vente cet appartement de type T3 traversant au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée , ce bien est idéalement placé dans le quartier des Aiguerelles, composé d'une entrée desservant le salon 19,62M2 donnant sur une terrasse de 6,2 M2 avec une vue dégagée, une cuisine de 6,93M2 avec une loggia attenante pouvant servir de buanderie, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Une cave complète ce bien, possibilité de stationnement à l'intérieur de la résidence.

Toutes les commodités sont à proximité, transports bus et Tram 4 à moins de 10 min à pied, proche centre ville.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Taxe foncière : 1379€
Charges de copropriété : 553,70€ par trimestre
Chauffage gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Classe énergétique D / Gaz à effet de serre D

Numéro de mandat 2024/0708

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35

L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier

RCS MONTPELLIER N°524009248

Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637

RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20043

43

Diagnostic réalisé le : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1580.00€ par an

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