Vente appartement 4 pièces, 96.59m², Saint-Jean-de-Védas

• 96.59m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

A VENDRE : Appartement T4 Duplex situé à Saint Jean De Vedas de 96.59 m2 + 140 m2 d'extérieur + garage et parking

L'Adresse Efficience vous propose en Exclusivité un bien rare à la vente!! Coup de coeur assuré pour ce superbe T4 duplex avec ses deux grandes terrasses et jardin !!!

Au sein d'une résidence de standing, idéalement situé à proximité du centre ville de St-Jean-de-Védas (à moins de 5 min à pied : école, collège et commerces), découvrez ce superbe appartement dans un environnement calme, boisé et sans vis-à-vis.

Comme une maison en résidence..
Accès indépendant à votre appartement directement depuis votre garage de 23,50 m2 sans passer par les parties communes.

Avec ses presque 100m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, il saura vous séduire:
Au RDJ :
- Profitez d'un grand séjour de près de 36m2, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial et fonctionnel.
- un cellier
- une chambre avec placard + salle de bain
- un WC séparé
- Terrasse et jardin

A l'étage:
L'appartement dispose de deux chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre + WC.
Vous trouverez également à ce niveau une entrée indépendante.
Une large terrasse complète cet étage.

Cet appartement bénéficie en supplément d'un garage fermé (accès direct à l'appartement) et d'une place de parking.

Un appartement de qualité qui allie parfaitement élégance, modernité et fonctionnalité.

Une opportunité rare sur le marché immobilier.

Plus de photos sur demande + visite virtuelle

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35

L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier
Mandat : 2024/0728

RCS MONTPELLIER N°524009248

Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637

RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

528

8

Diagnostic réalisé le : 20/02/2018

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