Vente appartement 2 pièces, 44.61m², Montpellier
- 44.61m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 SDB
Appartement Montpellier 2 pièce(s) 44.61 m2 en rez-de-jardin quartier CelleneuveTerrasse parking cave
L'Adresse Efficience vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 44,61 m², situé en rez-de-jardin, dans une résidence récente et sécurisée (2002), au calme dans le quartier de Celleneuve à Montpellier.
Composition du bien :
_ Un spacieux séjour lumineux de 26,58 m²
_ Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle
_ Une chambre de 10,68 m² avec accès direct au jardin
_ Une salle d'eau moderne
_ WC séparés
Vous profiterez d'un jardin privatif de 37 m², sans vis-à-vis, orienté sud-est, idéal pour les journées ensoleillées.
Localisation : proche commerces, écoles, tram et bus.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Surface Carrez : 44,61 m²
Exposition : Sud-Est
Résidence : construite en 2002
Pour organiser une visite veuillez contacter le 09 87 52 53 35
Numéro de mandat 2025/0743
-Taxe Foncière : 1200€
-DPE C155 / GES A4
Date de réalisation du diagnostic : 10/01/2025
- A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 56 dont 22 lots d'habitations.
Montant des charges annuelles : 1 140 €
Pas de procédure en cours
Consommation d'énergie estimée entre 600€ et 860€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1554
4Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 860.00€ par an
-
Les essentiels
- 2 pièces
- 44.61 m²
- 1 chambre
- Ascenseur : Oui
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- 1 Cave
-
Extérieur
- Jardin
- 1 Parking
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 56 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1140.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Construit en 2002
- Immeuble de 3 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
34000 MONTPELLIER
09 87 52 53 35
- l'Adresse - Efficience Montpellier Saint Roch
- 1 200 €
- RAFALIMANANA Lucien
- Montpellier 524 009 248
- CPI 3402 2017 000 0201 657
- CCI MONTPELLIER
Mentions légales
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