Vente appartement 2 pièces, 39.37m², Montreuil

• 39.37m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Montreuil 2 pièces 39.37 m²

Rue de Romainville, proche de l'église....
En EXCLUSIVITÉ, l'agence L'ADRESSE vous présente ce charmant appartement situé à seulement 5 minutes de la mairie de Montreuil et de la ligne de métro 9, ainsi que du célèbre restaurant "Le Gramophone". Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate d'un collège, d'un lycée et d'une école primaire, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.

Ce bel ancien, datant de 1880, est niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant ainsi intimité et tranquillité. Avec des charges mensuelles peu élevées de seulement 120 euros. Réfection des parties communes en cours.

Dès l'entrée, vous serez charmé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, donnant une touche d'authenticité et de caractère à l'espace de vie. Les sols en tomettes ajoutent également du cachet à l'ensemble.

L'appartement est traversant, offrant une double exposition est-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter du soleil du matin jusqu'au soir.

Une cave complète ce bien.

- Optionnellement, une studette de 17.50m carre séparée jouxtant l'appartement est disponible, idéale pour un investisseur souhaitant louer ce petit studio. Le prix du studio en option est de 104 000 euros.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier qui saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

43914

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Diagnostic réalisé le : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1080.00€ et 1490.00€ par an

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