Vente appartement 4 pièces, 80.00m², Montreuil

• 80.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Appartement familial au pied du Parc des Guillands à Montreuil 3/4 pièce(s) de 80 m2

Croix de Chavaux - Au pied du Parc des Guillands.

Nous vous présentons ce ravissant appartement familiale de 3/4 pièces situé au dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble de 1955. Avec une surface de 79,24m² (loi Carrez) et un balcon de 7m², ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux :

- Spacieuse pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial.
- Possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins.
- Agencement en étoile, assurant une distribution fluide des espaces.
- 2 grandes chambres paisibles,
- Une salle de bains et un WC indépendant accessibles via un couloir central.
- Triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. (SUD, EST-OUEST)
- Emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité du parc des Guilands.
-Balcon orienté plein sud offrant une vue dégagée avec une belle vue.
-Parquet au sol.
-Vendu avec une cave.

Nous vous invitons à venir le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

27471

71

Diagnostic réalisé le : 08/02/2023

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