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Réf. de l'annonce : 13740733 / 3754

Vente appartement 3 pièces, 59.00m², Montreuil

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 000,00€
439 000 €
  • 59.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Montreuil 3 pièce(s) 59 m2

Idéalement situé à seulement 800m des métros Bérault (ligne 1) et Robespierre (ligne 9), et à 650m du RER A de Vincennes, ce bel appartement duplex de 59 m2 habitables se trouve dans une petite copropriété de 7 appartements au coeur du Bas Montreuil, quartier très recherché, à la limite de Vincennes.
Dans un style épuré, ce duplex refait à neuf par un architecte se compose d'un séjour de 27m2, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes est-ouest, avec :
- cuisine moderne en parfait état, séparée par une verrière
- salon
- salle à manger
Cet espace inclut aussi une bibliothèque sur mesure et une cheminée.

À l'étage, une belle chambre avec nombreux espaces de rangements, une seconde chambre aménageable en bureau avec verrière, une salle de bain et des wc séparés.
L'appartement, véritable coup de coeur, bénéficie d'un cagibi privatif sur le palier ainsi que de deux caves. Aucun travaux à prévoir pour l'appartement : fenêtres et ballon d'eau chaude neufs. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété : ont déjà été réalisés le ravalement de façade, réfection toiture, isolation par l'extérieur, rénovation des parties communes et des caves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 59.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 2 Caves
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 7 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1960.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse Croix de Chavaux
57 bd Rouget de l'Isle
93100 Montreuil
Transaction :
01 48 35 40 00

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Croix de Chavaux
  • 10000
  • BOURREL Stéphane
  • Bobigny B 504 251 638
  • CPI 9301 2019 000 040 726
  • CCI PARIS IDF
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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