Vente appartement 1 pièce, 28.90m², Montreuil

• 28.90m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Appartement Montreuil 1 pièce(s) 28.90 m2

T1 / 2 PIECES - DEUX TERRASSES JARDINS - RARE - CALME
Situé à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, dans un secteur résidentiel calme à dominante pavillonnaire, nous vous proposons un beau T1 de 28,90m2 avec deux extérieurs.
Lumineux traversant et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20m2 compartimentée en deux espaces distincts, un espace jour avec coin salon et un espace nuit avec un coin chambre. Le bien dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau + WC. La spécificité unique de ce bien réside dans la jouissance exclusive et privative de deux extérieurs accessibles de part d'autre de l'appartement. Depuis l'espace nuit une terrasse de 7m2 exposée Est et depuis le coin salon une grande terrasse et jardin de 40m2 exposés Ouest. Charges de copropriété 112€/mois comprenant eau froide et entretien des parties communes - chauffage et eau chaude individuelle au gaz (chaudière) - taxe foncière 1101 € - double vitrage bois sur tous les ouvrants - double exposition est-ouest - DPE classé en D. Idéal pour un premier achat coup de coeur ou pour un investissement locatif premium, cet appartement séduira à coup sûr les acquéreurs rêvant d'un extérieur et recherchant lumière et calme.
Découvrez ce bien plus en détails grâce à notre visite virtuelle 360°. Le lien ci-après : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpRgpVsub-beau-2-pieces-avec-exterieur.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique

19840

40

Diagnostic réalisé le : 17/02/2025

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