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Réf. de l'annonce : 13293581 / 6106
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 71.00m², Mormant

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 969,00€
200 000 €
  • 71.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement en duplex de 71m² avec terrasse

Venez découvrir cet appartement d'exception en duplex d'environ 70m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée proche des commerces de proximité ( boulangerie, restaurant, café, coiffeur , pharmacie, etc...) mais aussi des écoles ( maternelle, primaire et collège ) ainsi que la Gare direct Paris !!

Au premier niveau, nous vous accueillerons par une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 30m² comprenant une cuisine aménagée et équipée refaites à neuf ainsi que sa terrasse de 8m² sans vis à vis. Egalement un WC indépendant et un espace buanderie complètera celui-ci.

Ensuite, au deuxième niveau, vous y trouverez un palier desservant deux chambres d'environ 11m² dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne refaites à neuf.

Une place de parking privative complète ce bien.

Cet appartement sera vous séduire par sa décoration et ses prestations !!

LES PLUS :

- une résidence sécurisée
- un emplacement idéal
- le charme du duplex
- aucun travaux à prévoir
- deux belles chambres
- une grande pièce de vie
- une place de parking privative
- une terrasse avec vue dégagée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bilan energetique
1835
5
Diagnostic réalisé le : 19/05/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 71.00 m²
    • 2 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 67 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage 2
    • Construit en 1985
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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