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Réf. de l'annonce : 13520602 / 3947

Vente appartement 3 pièces, 64.84m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 219 450€ honoraires inclus | 210 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 239,00€
219 450 €
  • 64.84m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 3 pièce(s)

Nantes -
Bienvenue dans cet ensemble immobilier situé à Nantes, Place Rosa Parks. Niché au 9ème étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2014, cet appartement de Type 3 incarne le mariage parfait entre le confort contemporain et l'emplacement stratégique.

Il est constitué d'une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une TERRASSE/LOGGIA exposée SUD EST offrant un panorama imprenable sur des espaces verts variés et de qualité dont le parc de la petite Amazonie, cuisine ouverte A/E, deux chambres avec placards, une salle de bain et un Wc séparé.
En annexe : Une place de parking en sous-sol.

Ce logement est labellisé BBC Effinergie assurant un grand confort et de vraies économies d'énergie à ses occupants.

Les + de ce logement : au coeur d'un quartier animé, la GARE SUD a proximité immédiate, le busway au pied de l'immeuble, des équipements adaptés et un parking sécurisé, à 1 KM du centre-ville de NANTES à vol d'oiseau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
823
3
Diagnostic réalisé le : 09/02/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.84 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 88 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1860.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 9
    • Construit en 2014
    • Immeuble de 12 étages

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l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

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  • l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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