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Réf. de l'annonce : 13633441 / 3978
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 134.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 553 850€ honoraires inclus | 530 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 437,00€
553 850 €
  • 134.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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NANTES CENTRE VILLE - Appartement Nantes 5 pièce(s) - Garage boxé

NANTES CENTRE VILLE - Bellamy / Bel air / Talensac

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de vues dégagées et d'une très bonne exposition. Au sein d'une résidence de 2007, ce type 5 d'environ 135 m² avec 2 terrasses se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un salon/séjour de 35m² exposé Ouest et d'une cuisine déjeunatoire attenante.

L'espace nuit comprend quatre chambres dont une de 21m² donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements sont intégrés.

En annexe, un garage boxé est inclus avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage.

Le ravalement de façade côté rue a été voté pour cette année, et la deuxième partie côté jardin est à prévoir (devis réalisé). Contactez nous pour plus d'informations. Rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudia BONECKER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Bilan energetique
11421
21
Diagnostic réalisé le : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1502.00€ et 2032.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 134.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 99 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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