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Réf. de l'annonce : 13644966 / 33902
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 36.77m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,59 % TTC | 149 900€ honoraires inclus | 139 327€ hors honoraires | Taxe foncière : 801,00€
149 900 €
  • 36.77m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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Appartement 2 pièces entre Les quais de la Fosse et Mellinet

Exclusivité AMEPI
Entre les quais de la Fosse et la place Mellinet, découvrez ce joli T1 bis .
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété tranquille, cet appartement vous séduira par son ambiance paisible et son potentiel. Dès l'entrée avec placard, vous accéderez à une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine convivial, une petite chambre et une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un balcon exposé à l'est, parfait pour vos moments de détente.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
La résidence est sécurisée, vous offrant tranquillité et sérénité.
**Notre avis :** Un emplacement exceptionnel à ne pas manquer. Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire un lieu de vie idéal.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
DPE : D
Honoraires à charges acquéreurs
REF : 33902

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1815
5
Diagnostic réalisé le : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 460.00€ et 670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 36.77 m²
    • 1 chambre
    • Accès PMR : Non
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 66 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 700.18€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1992
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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