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Réf. de l'annonce : 13697003 / 3991
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 19.58m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 81 000€ honoraires inclus | 75 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 493,00€
81 000 €
  • 19.58m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Nantes T1bis Duplex

L'Adresse 4 Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T1bis de 19 m² situé juste à côté de l'église dans un quartier animé, à proximité de l'église Saint-Donatien et de tous ses commerces.

Ce bien se trouve au calme, dans la cour arrière de l'immeuble.
L'appartement comprend au RDC une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau avec WC à l'étage, l'espace nuit.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien nécessitera des travaux d'amélioration énergétique pour le relouer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Bilan energetique
70823
23
Diagnostic réalisé le : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1106.00€ et 1496.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 19.58 m²
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 15 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 350.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Etage RDC
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 1 étage

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l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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