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Réf. de l'annonce : 13862757 / 681

Vente appartement 4 pièces, 96.43m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 499 200€ honoraires inclus | 480 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 285,00€
499 200 €
  • 96.43m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Appartement 4 pièce(s) 96.43 m2- NANTES Quartier Procé.

NANTES, PARC DE PROCE, dans résidence de standing, sécurisée, nous vous proposons ce superbe appartement lumineux de presque 97 m², comprenant une grande entrée, un salon séjour sur terrasse exposé sud-ouest sans vis à vis, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés.
Un parking en sous sol sécurisé et une cave complètent ce bien.

Notre Avis : Un emplacement premium, calme et résidentiel, dans la verdure, situé dans le prestigieux quartier Procé Monselet
Tous les matériaux sont haut de gamme et la décoration raffinées. Sol en marbre .

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois paisible et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
16714
14
Diagnostic réalisé le : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1306.00€ et 1766.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 96.43 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 141 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2370.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Zola by Coudray Lorraine
70 rue des Renardières
44100 NANTES
02 40 48 57 55

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Zola by Coudray Lorraine
  • 10000 €
  • COUDRAY Lorraine
  • B822297917
  • 44012016000014067
  • CCI NANTES

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