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Réf. de l'annonce : 13891765
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 134.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50 % TTC | 553 850€ honoraires inclus | 530 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 437,00€
553 850 €
  • 134.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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NANTES CENTRE VILLE - Appartement Nantes 5 pièce(s) - Garage boxé

Au coeur de Nantes, entre Bellamy, Bel Air et Talensac, découvrez cet appartement de 135 m² situé au dernier étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'une double terrasse.

L'entrée dessert un salon-séjour de 35 m² exposé ouest, une cuisine attenante. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une spacieuse de 21 m² avec accès direct à une terrasse. Deux salles d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.

Un garage fermé est inclus, avec possibilité d'acquérir un second.
Les travaux de ravalement de façade côté rue sont votés et ceux côté jardin déjà estimés.

Cet appartement rare sur le secteur est une véritable opportunité. Contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudia BONECKER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Bilan energetique
11421
21
Diagnostic réalisé le : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1502.00€ et 2032.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 134.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 99 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2386.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 2007
    • Immeuble de 5 étages
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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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