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Réf. de l'annonce : 13937454 / 1226

Vente appartement 3 pièces, 67.81m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54 % TTC | 274 400€ honoraires inclus | 260 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 217,00€
274 400 €
  • 67.81m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes CENTRE VILLE

À vendre dans votre agence L'Adresse un appartement situé en plein centre-ville de Nantes, cet appartement de type 3 se trouve au sein d'une copropriété des années 50, bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement offre une belle distribution des espaces.
L'entrée dessert un vaste salon/séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un grand espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement allie le charme de l'ancien, la lumière naturelle et la tranquillité d'un cadre de vie central, sans compromis sur le confort.

À découvrir sans tarder !

Contactez votre conseillère Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com.
Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
217
217
Diagnostic réalisé le : 16/07/2022
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.81 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 3
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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