Vente appartement 1 pièce, 24.13m², Nantes

• 24.13m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 0 SDB

Studio BUTTE SAINTE ANNE - NANTES - 24 m2

NANTES - Butte Sainte Anne

Au calme, dans une petite copropriété bien gérée, l' Adresse 4Immo vous présente ce charmant studio de 24m², en rez-de-chaussée surélevé exposé SUD-OUEST, lumineux.

L'entrée dessert :
Sur la droite une cuisine aménagée de 7,21m²
En face, des wc séparés
Sur la gauche, la chambre avec lit-mezzanine et sa salle d'eau attenante.

L'appartement est agréable et bien agencé, il nécessite toutefois des travaux d'améliorations énergétiques.

En annexe, une cave située dans le bâtiment d'à côté vous permettra de stocker et vous donnera également l'accès à un jardin commun.

Idéal pour investir, pour votre enfant ou pour votre première résidence principale.

Boulangerie à 150 mètres, square et Jardin extraordinaire à 300 mètres, tram 15 minutes à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

497108

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Diagnostic réalisé le : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1230.00€ par an

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