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Réf. de l'annonce : 12879947 / 4074

Vente appartement 2 pièces, 29.79m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00 % TTC | 156 600€ honoraires inclus | 145 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 650,00€
156 600 €
  • 29.79m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Un logement comprenant 2 chambres : 29.79 m2

Boulevard de la prairie au duc :

Un logement comprenant 2 espaces de vie + 2 salles d'eau avec WC -
Actuellement loué en tant que 2 chambres d'un logement commun, deux baux distincts (appartement pouvant être réunis dans l'avenir).
Chaque chambre comprend une entrée individuelle, une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et WC
1ere location : 12.96 m² surface carrez - 15.79 m² de surface au sol
2ème location : 16.83 m² surface carrez - 22.48 m² de surface au sol

LOYER ANNUEL actuel pour le logement complet : 10428 € HORS CHARGES

6 % rentabilité nette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2447
7
Diagnostic réalisé le : 09/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 515.00€ et 697.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 29.79 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 12 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 719.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 3
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - Talensac by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Talensac by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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