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Réf. de l'annonce : 13638605 / 3958
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 81.35m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 259 700€ honoraires inclus | 245 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 480,00€
259 700 €
  • 81.35m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 4 pièce(s)

EXCLUSIVITE L'Adresse by 4 immo

HALUCHERE - Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, dans une copropriété sécurisée calme et verdoyante.

Au 4e et dernier étage, cet appartement traversant et lumineux se compose : d'une entrée avec un grand placard, d'un double salon séjour exposé Ouest donnant sur un balcon terrasse de près de 8m², d'une cuisine séparée équipée et aménagée.

Côté nuit, l'appartement dispose actuellement de deux chambres spacieuses dont 1 avec placard.

Enfin, une salle d'eau avec grande douche, un wc séparé ainsi qu'un débarras complète l'appartement.

Le plus : possibilité d'une 3e chambre ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire.

En annexe : un garage boxé en sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente & 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eloïse DONIO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 080 158 - SAINT BRIEUC.

Bilan energetique
2237
7
Diagnostic réalisé le : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1540.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 81.35 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 141 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1183.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1998
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
4 rue Jeanne d'Arc
44000 NANTES
02 40 48 47 99

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - TALENSAC by 4IMMO
  • 8 000 €
  • Immo 4
  • Nantes B 447 621 608
  • CPI 4401 2016 000 003 587
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE
  • MCCA - 77 rue de Lourmel - 75015 PARIS

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