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Réf. de l'annonce : 13687406 / 4535
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 65.45m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24 % TTC | 221 000€ honoraires inclus | 210 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 471,00€
221 000 €
  • 65.45m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 3 pièce(s) 65.45 m2

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE - LA BEAUJOIRE

Au coeur d'un récent quartier de La Beaujoire et proche des transports (95, C6, tram ligne 1), commerces, crèches et écoles..
Venez découvrir cet appartement de 65 m² livré en 2015. Vous y trouverez une entrée avec placards desservant un chaleureux séjour idéalement agencé, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de plus de 12 m² parfaite pour vos repas d'été entre amis ou en famille.

Le coin nuit bien dissocié de la pièce de vie vous permettra de profiter de deux chambres dont une équipée de rangements. Une salle de bains au goût du jour avec sa double vasque, un WC indépendant avec à nouveau des rangements optimisés.
Un stationnement sécurisé en sous-sol.
Copropriété saine et sécurisée.

Les + : confort d'un logement récent très bien entretenu, aucun travaux à prévoir, quartier dynamique avec ses commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
9318
18
Diagnostic réalisé le : 03/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 830.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 65.45 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 109 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1177.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 2015
    • Immeuble de 4 étages
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

Mentions légales
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