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Réf. de l'annonce : 13755654 / 4618-c

Vente appartement 4 pièces, 80.00m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82 % TTC | 269 400€ honoraires inclus | 257 000€ hors honoraires
269 400 €
  • 80.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 0 SDB
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Magnifique T4 duplex + 2 parkings

NANTES ERDRE Saint joseph de porterie

Une formule parfaite offrant une alternative à la maison individuelle.

PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES, ECOLES, COLLEGE, TRANSPORTS C6 ET 75

Dans copropriété récente encore sous garantie décennale, venez sans attendre découvrir ce beau duplex de plus de 80 m² composé d'une entrée, un bel espace salon séjour avec cuisine aménagée équipée prolongée d'un jardin privatif clos idéalement exposé. une chambre de près de 12 m².
A l'étage 2 grandes chambres de 12 et 13.50 m² dont une donnant accès sur un grand balcon , ainsi qu'une salle d'eau. W-C à chaque niveau. Pour parfaire l'ensemble 2 stationnements privatifs en sous sol.

Pas de travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12626
26
Diagnostic réalisé le : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1350.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 80.00 m²
    • 3 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 109 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2018

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
511 route St Joseph de Porterie
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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