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Réf. de l'annonce : 13738933 / 4765
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 56.41m², Nice

Charges : 207 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,17 % TTC | 209 900€ honoraires inclus | 194 054€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 487,00€
209 900 €
  • 56.41m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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NICE NORD : 3 PIECES ETAGE ELEVE A RENOVER

Avenue Nouvelle : Dans une copropriété très bien entretenue, appartement de trois pièces à rénover et situé au 4ème étage. Traversant est-ouest, ce bien est lumineux et bénéficie d'un bon agencement. Le séjour donne sur un large balcon orienté à l'est avec une très belle vue dégagée. La cuisine est indépendante et donne également sur l'extérieur. Les deux chambres donnent sur un autre balcon orienté à l'ouest. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. Climatisation. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage fermé situé au sous-sol de l'immeuble. Proche commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21947
47
Diagnostic réalisé le : 15/10/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 56.41 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 134 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2489.88€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 4
    • Construit en 1964
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse CEC NICE
69, Boulevard Gorbella
06100 NICE
Transaction :
04 93 52 68 68

Location :
04 93 52 90 58

Nos honoraires
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  • l'Adresse CEC NICE
  • 7622.45
  • SCIMONE Eric
  • 350 791 422
  • NICE
  • FR 35 350 791 422
  • CPI 0605 2016 000 009 500
  • Chambre Commerce et d'Industrie 20 Bd Carabacel CS 11259 06005 NICE CEDEX 1
  • GALIAN
  • 160.000
  • 89 Rue de la Boétie- 75008 PARIS
  • ANM CONSO 2 Rue de COLMAR 94300 VINCENNES

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