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Réf. de l'annonce : 13803540 / 24469

Vente appartement 6 pièces, 160.19m², Nîmes

Charges : 75 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,40 % TTC | 475 000€ honoraires inclus | 455 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 703,00€
475 000 €
  • 160.19m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Nimes 6 pièce(s) 160.19 m2

Séduction assurée ! NIMES / COEUR DE VILLE - SECTEUR PLACE DE L'HORLOGE - Au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, magnifique appartement composé de 6 pièces principales, entièrement rénové avec prestations et matériaux de hautes qualités, comprenant entrée, dégagement, séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains mixte, bureau, salle d'eau avec wc, wc séparé, dressing et buanderie. L'ensemble en parfait état pour une surface habitable de 160m² - Très beaux volumes - Menuiseries double vitrage - Chauffage individuel gaz de ville + clim. réversible - DPE C - Charges annuelles 900 € (syndic bénévole) - Copropriété de 7 lots principaux dont 5 à usage d'habitation - Honoraires inclus 4.40% TTC Charge Acquéreur - A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12217
17
Diagnostic réalisé le : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1787.00€ et 2417.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 160.19 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 900.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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