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Réf. de l'annonce : 13731345 / 24442

Vente appartement 7 pièces, 140.69m², Nîmes

Charges : 201 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04 % TTC | 489 000€ honoraires inclus | 470 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 101,00€
489 000 €
  • 140.69m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Nimes 7 pièce(s) 140.69 m2

RARE ! NIMES / PROCHE DES JARDINS DE LA FONTAINE - AVENUE JEAN JAURES - Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing sécurisée, splendide appartement duplex composée de 7 pièces principales, dont 5 chambres, séjour - salon donnant sur terrasse fermée, cuisine équipée, salle de bains et salle d'eau. L'ensemble en parfait état pour une surface habitable de 140 m² - Beaux volumes et prestations de qualité - Climatisation réversible - Bénéficiant d'une cave et d'un grand garage double (42.70m²) - DPE C - Charges annuelles 2 411.04 € (avec prov. eau froide) - Copropriété 81 Lots dont 23 principaux - Honoraires inclus 4.04% TTC Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1675
5
Diagnostic réalisé le : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1830.00€ et 2540.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 140.69 m²
    • 5 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 81 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2150.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1981
    • Immeuble de 3 étages
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l'Adresse - AGENCE DU MIDI
Bd de la Libération (Esplanade)
30000 NIMES
04 66 36 15 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - AGENCE DU MIDI
  • 50 000€
  • VILHET Dorian
  • 560 200 263 Nîmes
  • NIMES
  • CPI 3002 2018 000 032 219
  • CCI du Gard
  • GALIAN
  • 120 000
  • 89 rue la Boétie, 75 008 PARIS
  • médiateur de la consommation, FEDERATION DU COMMERCE COOPERATIF ET ASSOCIE (FCA), ( 77 rue de Lourmel - 75015 - PARIS. ), ( www.mcca-mediation.fr )

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