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Réf. de l'annonce : 13882762 / 5460
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 126.00m², Nogent-sur-Marne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 945 000€ honoraires inclus | 900 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 869,00€
945 000 €
  • 126.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement Nogent Sur Marne 126 m² - Dernier étage & Terrasse

** VILLA DE BEAUTE **
Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe appartement niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située entre le centre-ville et le RER A de Nogent-sur-Marne

L'entrée avec placards ouvre sur un spacieux double séjour de 34 m² donnant sur une terrasse de 15m² exposée sud et offrant une vue dégagée à 180° sur le Pavillon Baltard et le bois de Vincennes. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine avec entrée de service

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing salle de bains et WC ainsi que de deux autres chambres confortables une salle d'eau et un WC séparé

Un box, une place de parking et une cave viennent compléter ces belles prestations.
Résidence privée, sécurisée et arboré avec gardien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27359
59
Diagnostic réalisé le : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2770.00€ et 3790.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 126.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 120 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 9290.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Agence GILLE
176 grande rue Charles de Gaulle
94130 Nogent-sur-Marne
01 48 71 22 97

Nos honoraires
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  • l'Adresse Agence GILLE
  • 7622.45 €
  • GILLE Franck
  • RCS Créteil n°B331567362
  • 940012015000002200
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE

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