Vente appartement 3 pièces, 71.80m², Orléans

• 71.80m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Appartement Orléans 3 pièce(s) 81.09 m2

Au coeur du centre-ville historique d'Orléans à deux pas des halles Châtelet et de la place Sainte-Croix. Immeuble ancien ravalé et idéalement situé au calme dans l'une des plus belles rues piétonnes d'Orléans. Au 2ème étage et dernier étage, appartement divisé en deux logements disposant de compteurs individuels :
Studio (2pièces possible) de 37,20m² et 43,7m² au sol, salon, cuisine ouverte, coin nuit, salle d'eau et toilettes séparées.
2 pièces de 27.80m² (32m² au sol) comprenant : salon, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes.
Ces deux appartements bénéficient d'une agréable luminosité et du charme de l'ancien de l'ancien (poutres apparantes et belle hauteur sous plafond)
Idéal investisseurs location meublée ou saisonnière, faibles charges.
Vendu vide, revenus locatifs potentiels en meublé 14 400 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 700.00€ et 1000.00€ par an

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