Vente appartement 4 pièces, 83.00m², Orléans

• 83.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement 4 pièces parfait état avec 2 terrasses

Appartement en parfait état avec terrasses et belles prestations ? Emplacement recherché à Barrière Saint-Marc.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent (2017), cet appartement d'exception bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des vues dégagées, un ensoleillement optimal et deux terrasses. Idéalement desservi par un ascenseur, il se distingue par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel, offrant ainsi un confort de vie moderne et pratique.

Caractéristiques du bien :

- Surface généreuse : L'appartement dispose d'un bel espace de vie, avec un salon lumineux qui ouvre sur une terrasse de 12 m², offrant un lieu agréable pour se détendre en plein air. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir et cuisiner dans un cadre convivial.

- Espaces extérieurs exceptionnels : Profitez d'une terrasse supplémentaire de 48 m², accessible depuis les trois chambres, créant ainsi un cadre de vie spacieux et ouvert sur l'extérieur.

- Agencement optimal : L'appartement comprend une entrée, un salon, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et de nombreux rangements, vous assurant ainsi une organisation fonctionnelle et pratique.

- Lumière naturelle : Grâce à ses grandes fenêtres et son exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité abondante, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable à chaque pièce.

- Deux places de stationnement : Ce bien comprend deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, offrant un confort supplémentaire et un accès facile à votre domicile.

Un bien rare : Cet appartement en parfait état avec ses terrasses et ses prestations de qualité représente une opportunité unique pour les amateurs de confort moderne dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17937

37

Diagnostic réalisé le : 31/03/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 838.00€ et 1134.00€ par an

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