Vente appartement 5 pièces, 151.50m², Orléans

• 151.50m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Appartement Orleans 5 pièce(s) 151.5 m2

Découvrez ce magnifique appartement de 151 m², idéalement situé au premier étage, à seulement 10 minutes en voiture de la Place du Martroi. Enveloppé dans un parc clos et paysager de 3 hectares, ce véritable sanctuaire de verdure garantit une tranquillité absolue.

Avec une surface habitable de 151 m², cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait, proche de l'arrêt du tramway (à 10 minutes de la Place du Martroi). Le parc privé de 3 hectares offre une vue imprenable sur des arbres majestueux et une exposition est-sud-ouest qui inonde l'appartement de lumière tout au long de la journée.

L'intérieur raffiné se compose d'un spacieux séjour de plus de 50 m², offrant ampleur et volume. La cuisine, séparée et aménagée, ajoute à la praticité de l'espace. L'appartement dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi que de deux WC indépendants pour préserver l'intimité.

Un cellier offre un espace de rangement pratique, tandis que la lumière naturelle, due à l'exposition idéale, augmente l'attrait de ce bien. Le calme absolu est assuré dans cet environnement protégé, combinant parfaitement modernité et élégance classique.

Cet appartement exceptionnel représente un parfait équilibre entre modernité et élégance classique, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22646

46

Diagnostic réalisé le : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2190.00€ et 3010.00€ par an

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