Vente appartement 3 pièces, 68.00m², Ozoir-la-Ferrière

• 68.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Ozoir La Ferriere 3 pièce(s)

Dans un environnement chargé d'histoire, proche du centre-ville, des écoles et d'un magnifique parc arboré, venez découvrir cet appartement emprunt du charme de l'ancien !

Sa vaste pièce de vie de plus de 30 m² vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagement et son sol vraiment chaleureux et facile d'entretien !
Vous apprécierez également les deux chambres très spacieuses (14 & 15 m²) ainsi que sa salle de bains avec wc dans laquelle vous pourrez aisément y faire un espace buanderie !
Et si vous avez besoin d'un espace de stockage supplémentaire, une pièce de 2 m² est disponible !
Les plus : sa double exposition qui permet de ventiler le logement et/ou de le rafraichir en été et une place de parking privative qui complète le lot !

A prévoir pour valoriser le bien : une modernisation de la cuisine ainsi qu'une réfection des peintures !

Affaire rare sur la commune qui mérite votre visite !

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31410

10

Diagnostic réalisé le : 28/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1790.00€ par an

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