Vente appartement 2 pièces, 26.65m², Ozoir-la-Ferrière

• 26.65m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Ozoir La Ferriere 2 pièces

Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cet appartement 2 pièces de 26m² est situé dans un quartier calme et recherché d'Ozoir-la-Ferrière .

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec placard de rangements, et d'une salle d'eau avec WC.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets motorisés.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports.
Gare RER E accessible en quelques minutes à pieds.

Stationnements aisés à proximité de l'immeuble.
Il offre un beau potentiel à exploiter ! Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ; ce bien est une belle opportunité à un prix attractif.

Informations sur les qualités de vie de la commune :
Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année.
Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32710

10

Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1030.00€ par an

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