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Réf. de l'annonce : 13897573 / 15459
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 37.78m², Paris 11

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92 % TTC | 398 000€ honoraires inclus | 383 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 685,00€
398 000 €
  • 37.78m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Deux pièces fonctionnel, au calme absolu

L'Adresse Nation a le plaisir de vous présenter ce deux pièces aux beaux volumes, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bénéficiant de la présence d'une gardienne.

Face au square Titon, à quelques pas du Village Faidherbe, proche de nombreux commerces, ce bien très fonctionnel de par sa configuration en étoile, se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son calme et son fort potentiel !!

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29644
44
Diagnostic réalisé le : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1360.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 37.78 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 105 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2753.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 6 étages
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L'Adresse Paris Nation
284 Boulevard Voltaire
75011 Paris
01 81 69 56 30
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  • L'Adresse Paris Nation
  • de 10 000 €
  • PERRILLAT Delphine
  • de PARIS
  • de PARIS
  • FR83 810823153
  • CPI 7501 2018 000 030 882
  • CCI de Paris Ile-de-France
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-médiation.fr

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