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Réf. de l'annonce : 13764029 / 583
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 46.00m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79 % TTC | 493 000€ honoraires inclus | 475 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 250,00€
493 000 €
  • 46.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 3 SDB
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2 pièces 46 m2 sur balcons en étages Sud/Est sans vis-à-vis refait à neuf .

Secteur Michel Bizot / Bois de Vincennes, à 2 minutes de l'agence l'adresse Wattignies, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m² plus 11m² de balcon (orienté sud/est) qui se compose : une entrée avec rangements et penderies, WC séparé avec un lave main, une cuisine équipée ouverte sur un séjour qui donne sur un balcon de 8m², une chambre sur un balcon de 3m², une salle de bain et une cave au sous-sol.
Cet appartement en étage, refait à neuf, se situe dans une résidence sécurisée et verdoyante récemment ravalé (2023/24).
Cette résidence bénéficie de la présence d'un poste de gardiennage et de nombreuses prestations dont un LOCAL à VELO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22348
48
Diagnostic réalisé le : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 800.00€ et 1130.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 46.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 3 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 400 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2820.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 7
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 8 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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