Vente appartement 2 pièces, 50.75m², Paris 12

• 50.75m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

75012 - Grand 2P dans immeuble Haussmannien - Porte de Charenton

**~~ PHOTOS, VISITE VIRTUELLE et HOME STATING VIRTUEL en cours de réalisation ~~**


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L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement très lumineux de 2 pièces de + de 50m², + 2 BALCONS, situé dans un très bel immeuble de type Haussmannien, au pied du métro PORTE DE CHARENTON, dans un immeuble avec gardien.
L'appartement est situé au 5ème étage sur 6 AVEC ascenseur.


Cet appartement sans vis-à-vis est composé de :
- 1 entrée + placard
- 1 cuisine qui peut être ouverte sur le séjour
- 1 séjour de + de 22m²
- 1 grande chambre
- 1 SDB + WC
- 2 balcons
Une cave complète ce bien


Fenêtres en double vitrage (partiel)


L'appartement nécessite des travaux de rénovation générale afin de révéler tout son potentiel, et permettre de disposer d'une grande pièce de vie avec cuisine US.


Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Provisions pour charges : environ 2.600€/an + 125€ (Fonds travaux - Loi Alur)
Taxe foncière 2024 : 842€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.



Pas de procédure en cours.

A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31410

10

Diagnostic réalisé le : 09/01/2025

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