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Réf. de l'annonce : 13897832 / 622
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 43.00m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35 % TTC | 480 000€ honoraires inclus | 460 000€ hors honoraires
480 000 €
  • 43.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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2 pièce(s) 43 m2 (parking possible) Immeuble récent de 2017

Au pied de l'avenue DAUMESNL, métro MONTGALLET/DUGOMMIER , l'agence L'Adresse Wattignies vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 43 m² avec un balcon qui se compose : d'une entrée, d'une pièce principale avec une cuisine équipée donnant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC.
Au sous-sol, l'achat d'une place de parking est également possible (+25000€), .
Cet appartement se situe dans un immeuble de 2017 (norme PMR).
L'appartement bénéficie de faible charges grâce au chauffage urbain (CPCU) et au DPE (C)
La circulation est rendu aisée et fluide (portes à galandages). Vous trouverez tous les commerces de proximités ainsi que le marché à DUGOMMIER , 2 fois par semaines.
Bien de qualité RARE dans le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
11614
14
Diagnostic réalisé le : 05/02/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 43.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 55 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1480.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Dernier étage : Non
    • Etage 2
    • Construit en 2017
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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