Vente appartement 1 pièce, 28.16m², Paris 12

• 28.16m²
• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 SDB

EXCLUSIVITÉ - Studio 28m² - Quartier d'Aligre

L'Adresse Wattignies vous présente en exclusivité ce studio de 28m², idéalement situé dans le quartier du marché d'Aligre, au coeur du 12ème arrondissement de Paris.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement en bon état général n'attend qu'un léger rafraîchissement pour offrir tout le confort d'une véritable vie parisienne, entre charme de l'ancien et dynamisme du quartier. Sa vue sur cour intérieure, garantit un environnement paisible et bénéficie d'une luminosité indirecte agréable tout au long de la journée.

Rénové il y a quelques années, l'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous profiterez du célèbre marché d'Aligre, l'un des plus authentiques de Paris, regroupant producteurs locaux, commerces de bouche et brocanteurs. En passant la porte de l'immeuble, de nombreux restaurants, cafés et boutiques animent le secteur, offrant une qualité de vie rare dans la capitale.

Côté transports, l'appartement est desservi par les stations :
- Ledru-Rollin et Faidherbe-Chaligny (Ligne 8) à 5 minutes à pieds ;
- Gare de Lyon (Ligne 1 & 14 et RER A & D) à 8 minutes à pieds.

Enfin, la Coulée Verte René-Dumont et le Bois de Vincennes se trouvent à proximité, offrant de belles activités en plein air.

Ce studio est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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01 43 41 46 63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 15/03/2025

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