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Réf. de l'annonce : 13680173 / 1306

Vente appartement 4 pièces, 70.00m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,60 % TTC | 575 000€ honoraires inclus | 555 000€ hors honoraires
575 000 €
  • 70.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Loft en duplex en dernier étage

Laissez vous imprégner par l'ambiance bohème et colorée de ce duplex en dernier étage. Il attend son nouveau propriétaire, créatif et fun pour devenir à son image ! Au premier niveau, vous pourrez partager les moments de cuisine en couple ou entre amis, puis profiter du bel espace du salon/salle à manger. Second niveau, le charme de mansardes vous fera découvrir quatre pièces dont l'usage dépend de vos besoins- deux chambres, atelier d'artiste ou bureau, dressing, salle de bains et WC. Esprit cabane, poutres apparentes; au calme sur jardin, possibilité de revoir la disposition actuelle. Si vous avez envie d'agrandir votre espace de vie une surélévation est possible (accord de principe de l'AG) Petite copropriété bien gérée, faibles charges, à 3 min à pieds de la ligne 14 station Olympiades, rer C, tram, bus. Surface 89m² au sol, 47.7 carrez.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 20/02/2023
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 70.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 20 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1188.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1848
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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