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Réf. de l'annonce : 13726456 / 199
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 83.00m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01 % TTC | 695 000€ honoraires inclus | 668 200€ hors honoraires
695 000 €
  • 83.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 4 pièce(s) 83 m2 - 75013 PARIS

L'Adresse Butte aux Cailles immobilier 75013 Paris vous présente :
Située dans une rue calme, à deux pas des commerces se situe ce joli appartement chaleureux de par sa distribution qui est circulaire.
Son charme a été conservé grâce à son parquet véritable et sa belle luminosité (exposition Est- Ouest). L'entrée dessert un espace de vie de 32 m² avec un salon séjour très lumineux (2 grandes baies vitrées), une cuisine indépendante équipée et aménagée donne sur l'arrière, deux chambres donnent également sur l'arrière dont une avec un coin buanderie (placards intégrés sur toute la longueur). Un bureau pouvant s'ouvrir sur le séjour avec une verrière moderne ( attention mur porteur-prévoir IPN) ajoute à la fonctionnalité du logement. Possibilité de recloisonner le séjour pour faire une 3ème chambre. Salle d'eau, WC. Une Cave vient compléter ce bien- Possibilité de parking en SUS.
Bus 62-67-57/ Métros 5-6-7 place d'Italie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24233
33
Diagnostic réalisé le : 02/05/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 220 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4320.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Construit en 1975

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Agence immobilière
l'Adresse BUTTE AUX CAILLES
196 rue de Tolbiac
75013 PARIS
01 83 75 52 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BUTTE AUX CAILLES
  • 10 000 €
  • WU Sophie
  • Paris 844 410 019
  • FR 88844410019
  • CPI 7501 2019 000 039 025
  • 2 Pl. de la Bourse 75002 Paris
  • galian
  • 120 000
  • 89 rue de la boetie 75008
  • Mediateur du commerce coopératif et associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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