Vente appartement 2 pièces, 69.00m², Paris 14

• 69.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Paris 14EME 2/3 pièces 69 m2

L'Adresse Voltaire vous propose un appartement de 69 m², situé rue Friant, à proximité immédiate d'Alésia et du métro Porte d'Orléans. Niché au 1er étage d'une copropriété de bon standing et sécurisée (ravalement côté rue et cour votés), ce bien offre un cadre de vie agréable et plaisant avec un fort potentiel après rafraîchissement. Donnant sur une grande cour ouverte, il se compose : d'une entrée avec dégagement, d'un séjour spacieux (possibilité de recréer une seconde petite chambre dans le séjour), d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre (surface de14M²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement à restructurer selon vos envies. Localisation recherchée, dans un quartier vivant et commerçant, à deux pas des transports et commodités. Actuellement loué en bail non meublé : 1 398,38 €/mois HC (+ 80 € de charges). Congé pour vente délivré par huissier, avec départ des locataires prévu au 24 janvier 2026. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement ou un projet d'aménagement personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17738

38

Diagnostic réalisé le : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1260.00€ par an

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