Vente appartement 2 pièces, 42.02m², Paris 19

• 42.02m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP : Appartement en résidence d'affaires de type 2 pièces- 42.02 m2- Paris La Villette

Investissement locatif résidence affaires loueur meublé
Loyer annuel HT : 12 388€ (13 627 €/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 100 €
Taxe foncière : 482 €
Bail commercial en cours, échéance décembre 2029

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence d'affaires, un appartement 2 pièces de 42m2.

La résidence Paris la Villette se situe dans le 19ème arrondissement de Paris en face de la Cité des Sciences et de l'Industrie, ainsi que du Parc. Elle propose des appartements allant du studio au 2 pièces. Les logements sont modernes, spacieux et parfaitement meublés avec une cuisine entièrement équipée.

La résidence est au pied de la station de métro porte de la Villette et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles-de-Gaulle.
- A 2 min à pied du métro « Porte de la Villette », vous rejoignez le centre de Paris en 15 min
- A 3 min à pied du Parc de la Villette (3 ha) et de la Cité des Sciences, réputés pour être l'un des endroits les plus entreprenants et dynamiques de Paris avec tous les jours des évènements culturels, des représentations théâtrales, des musées , ateliers et activités en tout genre.

Loyers assurés par bail commercial avec ADAGIO
Rentabilité immédiate de 5%.

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 02/11/2023

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