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Réf. de l'annonce : 13776902 / 2455

Vente appartement 4 pièces, 96.95m², Paris 20

1 130 000 €
  • 96.95m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Métro Gambetta: 4 pièces au dernier étage

RARE - Métro GAMBETTA - PASSAGE DES SOUPIRS
Au 5ème et Dernier étage avec ascenseur dans une copropriété de très bon standing de 1991 situé dans une petite rue piétonne pavée très recherchée, appartement familial 4 pièces composé d'une entrée avec rangements, un grand séjour de 32m² avec une vue dégagée et arborée, une cuisine indépendante équipée et optimisée, une partie nuit composé de 3 chambres ultra lumineuse, un couloir avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et buanderie, un wc séparé. Au calme absolu.
Une cave au rez-de-chaussée et un emplacement parking au sous-sol.
Appartement en excellent état, refait à neuf en 2022.
L'immeuble a été ravalé en 2022. Copropriété très bien entretenue.
Au pied des commerces de la rue des Pyrénées, Métro Gambetta (ligne 3 et 3bis). Bonnes écoles à proximité.
Accès PMR et local vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2498
8
Diagnostic réalisé le : 25/11/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 96.95 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 50 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3452.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1991
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Gambetta
245 rue des Pyrénées
75020 Paris
01 86 95 32 22
Mentions légales
  • l'Adresse - Gambetta
  • 30000
  • TREMELO Guenahel
  • 798928495
  • CPI 7501 2020 000 045 404
  • CCI Paris Ile de France

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