Vente appartement 3 pièces, 77.60m², Paris 20

• 77.60m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Superbe appartement 3/4 pièces situé à GAMBETTA

Superbe appartement 3/4 pièces à vendre à Gambetta - Paris

L'Adresse Gambetta vous propose ce magnifique appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 78 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
L'appartement se compose de :
- Un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, avec une superbe vue dégagée sans vis-à-vis
- Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec un coin repas
- Une salle de bain
- Une salle de douche avec WC supplémentaire
- WC séparés
- De nombreux rangements pour un maximum de confort
Cet appartement est dans un état irréprochable, alliant confort et modernité, et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes fenêtres. Vous apprécierez également la vue dégagée et le calme absolu, sans vis-à-vis.
En complément :
- Un balcon spacieux de 11,18 m², idéal pour profiter de l'extérieur
- Cave pour un rangement supplémentaire
- Parking privé, un atout rare dans ce secteur très recherché
Points forts de l'appartement :
- Situé au 6ème étage sur 7, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale
- Copropriété de standing des années 1980, bien entretenue, avec gardien
- Immeuble avec accès PMR (personnes à mobilité réduite) et ascenseur, garantissant confort et praticité
- Emplacement idéal à Gambetta, quartier dynamique et agréable
- Proximité des transports en commun (métro ligne 3, bus), commerces de proximité, écoles et parcs
- Excellente luminosité, vue dégagée et absence de vis-à-vis
- Etat irréprochable, appartement clé en main
- DPE ( C )
- Balcon de 11,18 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Cave et parking privé, complètent ce bien de qualité
Prix : 830.000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, avec balcon, parking et cave, dans un quartier très prisé de Paris !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15822

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Diagnostic réalisé le : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1440.00€ par an

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