Vente appartement 3 pièces, 77.60m², Paris 20

• 77.60m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Superbe appartement 3/4 pièces situé à GAMBETTA

Superbe appartement 3/4 pièces à vendre à Gambetta - Paris

L'Adresse Gambetta vous propose ce magnifique appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 78 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Gambetta, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
L'appartement se compose de :
- Un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, avec une superbe vue dégagée sans vis-à-vis
- Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau
- Cuisine séparée, entièrement équipée, avec un coin repas
- Une salle de bain
- Une salle de douche avec WC supplémentaire
- WC séparés
- De nombreux rangements pour un maximum de confort
Cet appartement est dans un état irréprochable, alliant confort et modernité, et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes fenêtres. Vous apprécierez également la vue dégagée et le calme absolu, sans vis-à-vis.
En complément :
- Un balcon spacieux de 11,18 m², idéal pour profiter de l'extérieur
- Cave pour un rangement supplémentaire
- Parking privé, un atout rare dans ce secteur très recherché
Points forts de l'appartement :
- Situé au 6ème étage sur 7, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale
- Copropriété de standing des années 1980, bien entretenue, avec gardien
- Immeuble avec accès PMR (personnes à mobilité réduite) et ascenseur, garantissant confort et praticité
- Emplacement idéal à Gambetta, quartier dynamique et agréable
- Proximité des transports en commun (métro ligne 3, bus), commerces de proximité, écoles et parcs
- Excellente luminosité, vue dégagée et absence de vis-à-vis
- Etat irréprochable, appartement clé en main
- DPE ( C )
- Balcon de 11,18 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Cave et parking privé, complètent ce bien de qualité
Prix : 799.000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, avec balcon, parking et cave, dans un quartier très prisé de Paris !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15822

22

Diagnostic réalisé le : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1440.00€ par an

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