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Réf. de l'annonce : 13757564 / 5961
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 43.83m², Plaisance-du-Touch

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 060,00€
115 000 €
  • 43.83m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Plaisance du Touch - Appartement T2 - 43m² + parking

Exclusivité
Idéal Investisseur. Appartement vendu loué. Rentabilité 5.88%

Venez découvrir, cet agréable appartement T2 de 43m², dans une résidence au calme en rez-de-chaussée avec grande terrasse fermée de 15m²
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour lumineux, une chambre de 10.85m² avec placard, une salle de bains, et un wc séparé.
Une place de parking aérienne.
Proche commerces à moins de 10minutes.

Locataire en place depuis mars 2024.
Loyer HC : 564€ Charges 45€ soit 604€ Charges comprises
6768€ de loyer par an
Charges annuelles : 910€ dont 370€ prop
TF 2024 : 1060€ dont 240 € TOM
Rentabilité 5.88%
Rentabilité nette : 4.85%

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DPE D/B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1936
6
Diagnostic réalisé le : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1040.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 43.83 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 18 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 910.17€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 2004
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Aero Immobilier
2 Allée de la Corrèze
31770 COLOMIERS
05 61 78 51 73

Nos honoraires
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  • l'Adresse Aero Immobilier
  • 7 700 €
  • BOURGOIN Jean-Emmanuel
  • TOULOUSE 381 252 766
  • FR76 381 252 766
  • CPI 3101 2017 000 016 534
  • CCI DE HAUTE GARONNE
  • GALIAN
  • Gestion 440 000€ / Transaction 120 000€
  • 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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