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Réf. de l'annonce : 13631729 / 1354
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 27.61m², Poussan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 79 900€ honoraires inclus | 75 377€ hors honoraires | Taxe foncière : 400,00€
79 900 €
  • 27.61m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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POUSSAN CENTRE T1 Alcôve 27m² rénové et meublé avec balcon

BELLE RENTABILITE !

POUSSAN CENTRE
Au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 5 appartements.

Bel appartement T1 Alcôve rénové et meublé de 27,61m² vendu entièrement meublé et équipé.

Pièce de vie de 24m² avec poutres apparentes et parquet, éclairée par une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 2m².

Partie nuit se refermant avec un rideau avec un lit en 140.

Belle cuisine aménagée et équipée avec plaque induction 2 feux, four et four micro-ondes encastrés, réfrigérateur et congélateur encastrés et machine à laver.

Salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC.

Loué en bail meublé 465€ hors charges.
Belle rentabilité locative de 7%.

Faibles charges de copropriété (syndic bénévole).
Taxe foncière : 400€ env.

Commerces et bus au pied de l'immeuble, parkings publics gratuits à proximité.
DPE C.
Ref : mdt1335.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1695
5
Diagnostic réalisé le : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 640.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 27.61 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 5 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 320.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
L'ADRESSE GAÏA IMMOBILIER
3 avenue de Pezenas
34140 MEZE
Transaction :
04 67 78 85 36

Location :
04 67 78 85 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE GAÏA IMMOBILIER
  • 5 000 €
  • JOUFFROY Carine
  • MONTPELLIER 844 475 244
  • CPI 34012019000039198
  • CCI de MAUGUIO
  • Nom du médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) à la FCA Adresse postale du médiateur : 77, rue de Lourmel -75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

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