Vente appartement 3 pièces, 56.85m², Quincy-sous-Sénart

• 56.85m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

VENTE : appartement de 3 pièces (57 m²) à QUINCY SOUS SENART

APPARTEMENT 3 pièces à vendre - Proche école

L'Adresse Benoteau Immobilier vous propose cet appartement de 56,85 m², situé à Quincy-sous-Sénart (91480), à seulement 5 minutes de la gare Boussy-Saint-Antoine (RER D).

Ce bien, en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de bon standing, comprend : une entrée, un séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes.

Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs. Bien que l'appartement soit en bon état général, un rafraîchissement est recommandé.

Il dispose également d'un balcon et de deux caves. Parmi ses équipements, on trouve la fibre optique, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants.

L'emplacement est idéal, dans un quartier calme à proximité de toutes commodités : commerces, écoles et gare à moins de 5min à pied.

La copropriété comprend 294 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1 368 €.

L'appartement a une consommation énergétique de 208 kWh/m²/an (classe D) et des émissions de gaz à effet de serre de 45 kg CO2/m²/an (classe D). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 870 € et 1 230 €, selon les prix de 2022.

Pour plus d'informations, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20845

45

Diagnostic réalisé le : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1230.00€ par an

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