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Réf. de l'annonce : 13733011 / 2055
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 127.85m², Reims

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 572,00€
480 000 €
  • 127.85m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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REIMS - BOULEVARD LUNDY

REIMS - BOULEVARD LUNDY
A VENDRE
RARE !
Dans un des plus beaux immeubles anciens du boulevard Lundy, venez découvrir ce très bel appartement traversant au quatrième étage, avec ascenseur!
Une très belle entrée et un large dégagement dessert une cuisine entièrement équipée, un grand espace vie très lumineux donnant accès aux balcons qui vous offriront une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, deux chambres dont l'une donnant sur un troisième balcon, deux salles d'eau, w.c séparés, dressing.
Aucun travaux à prévoir !
Au cinquième étage avec ascenseur, vous découvrirez une chambre de bonne isolée et chauffée de 15m².
Une cave au sous-sol et un box fermé dans la cour de l'immeuble complètent ce bien exceptionnel.
Copropriété de 37 lots principaux, charges annuelles : 2512 €
Classe énergie : C
Réf : 2055

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8917
17
Diagnostic réalisé le : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1150.00€ et 1600.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 127.85 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 3 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 86 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2512.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 4
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 5 étages
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
l'Adresse - Reims
35 bis boulevard Foch
51100 REIMS
03 26 79 10 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Reims
  • 50 800,00 €
  • RENARD Thibault
  • Reims B 337 181 069
  • CPI 5102 2019 000 005 771
  • CCI de Reims et d'Epernay.

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