Vente appartement 2 pièces, 95.00m², Riquewihr

• 95.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement Riquewihr 2 pièces

À RIQUEWIHR au coeur d'un charmant village typiquement alsacien apprécié pour son patrimoine exceptionnel.

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 95 m² au sol (71,65 m² habitables), entièrement rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux en duplex séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et ses volumes bien pensés.

Il se compose de la manière suivante :
Au premier niveau :

- Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée et aménagée.
- Une salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque et WC.

À l'étage :

- Une mezzanine, pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de chambre d'enfant.
- Une suite parentale pleine de charme, avec un espace nuit, un coin bureau, des rangements et une salle d'eau.

Points forts : Poêle à bois, appartement très lumineux, petite copropriété paisible avec faibles charges.

Aucune procédure en cours sur la copropriété.

À visiter sans tarder !

L'état des risques et pollutions est consultable à l'agence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gauthier HERTZOG au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com Ou directement à l'agence au 03 89 77 09 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2257

7

Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1650.00€ par an

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